Proyecto de renovación con 8 apartamentos en venta en Oradour Sur Vayres Limousin

Proyecto de renovación con 8 apartamentos en venta en Oradour Sur Vayres Limousin Francia

Esales Propiedad ID: es5553376aa

Localidad

22 Bis, calle 8 de mayo de 1945,
Oradour-sur-Vayres
Limousin
87150
Francia

Detalles de la propiedad

Famosa por sus hermosas playas, su fácil vida y sus complejos de golf, Francia sigue siendo uno de los lugares más deseables del mundo para vivir. Esta gloriosa propiedad le ofrece la oportunidad de despertarse en este lugar mágico cada mañana y hacer una inversión fantástica al mismo tiempo. Esta propiedad, que consta de dos grandes casas adosadas, se encuentra en un pueblo muy tranquilo en la zona de Limousin, en el centro de Francia.

Oradour sur Vayres es conocido por su Fiesta anual que atrae a unas 15,000 personas de toda Francia a esta pequeña ciudad cada mes de julio para disfrutar de un festín de comida, música y entretenimiento. Es un evento que no debe perderse. Aparte de esto, el pueblo ofrece muchas actividades al aire libre, como motociclismo, motocross, tiro, alquiler de bicicletas y rutas ciclistas por la región, fútbol, ​​tenis, acampada y senderismo. Enfrente de la propiedad hay un gran aparcamiento donde la gente puede aparcar sus coches y desplazarse en bicicleta hasta los pueblos más cercanos utilizando las vías del ferrocarril, ahora eliminadas, que solían transportar pasajeros en ferry por esta parte de Francia. La ciudad alberga una gran biblioteca y un lugar de alquiler de bicicletas.

Marie vive en la ciudad y la oficina de Marie es muy útil para informarse sobre los servicios locales disponibles para los residentes. La biblioteca también ofrece una gran cantidad de atracciones para los visitantes y detalles sobre lo que sucede en la región junto con los mejores restaurantes y lugares para salir por la noche. La ciudad alberga un par de hoteles y Chambre D'hotes, una selección de restaurantes y cafeterías, quioscos, panadería, farmacia, médicos y bancos. Limoges está a sólo 30 minutos en coche y ofrece acceso a una gran selección de restaurantes, hoteles y tiendas y ofrece conexiones principales por ferrocarril, avión y coche con el resto de Francia, Europa y destinos internos. El conocido servicio de tren TGV tiene una línea directa a París que dura unas 4 horas. También hay vuelos directos a París. Oradour sur Vayres se encuentra en una ubicación central respecto de muchas atracciones turísticas y ofrece una vida libre de estrés, pero con buenas conexiones de comunicación con muchos pueblos y ciudades grandes de Francia. Es un excelente lugar para escaparse, ya que es muy tranquilo y silencioso.

Oradour Sur Vayres a menudo se confunde con un pueblo con un nombre similar más cercano a Limoges, Oradour Sur Glane, que fue el escenario de uno de los baños de sangre más horribles de la Segunda Guerra Mundial, donde todo el pueblo fue derribado y los residentes masacrados por disparo de las fuerzas alemanas. Este pueblo es ahora una ciudad museo oficial donde los visitantes pueden ir a ver lo que sucedió allí y conocer los hechos que allí tuvieron lugar. Las fuerzas alemanas tenían la intención de reprimir el entonces movimiento de resistencia francés de Oradour sur Vayres, pero se equivocaron de ubicación y se propusieron destruir Oradour sur Glane.

La propiedad en oferta existe desde finales del siglo XIX. Originalmente construida como una casa de gran importancia, luego se utilizó como Gendarmería local y se ha utilizado como tal hasta que se construyó la nueva gendarmería en la ciudad hace algunos años. Ambas casas conservan rasgos de su uso como Gendarmería en los espacios del granero. La propiedad albergaba a los reclusos y a las familias de los gendarmes y se convirtió en los 19 apartamentos que se ofrecen actualmente. La casa más pequeña es más nueva y se agregó como una extensión de la casa más grande existente a principios del siglo XX. La casa original de la izquierda se conoce como Une Maison de Maître, la casa de un caballero, y fue construida para alguien de estatura que era un miembro importante de la comunidad. La casa contiene muchas características originales en 8 pisos, como pisos con paneles de madera de roble y molduras ornamentadas que recubren los techos junto con piezas de yeso ornamentadas para la iluminación central en cada una de las salas de recepción de la planta baja. Se conservan algunos accesorios de baño originales, al igual que las 20 chimeneas con grandes marcos de mármol. Es una propiedad espaciosa que consta de 3 plantas sobre el nivel de la carretera dispuestas como apartamentos de uno o dos dormitorios, escalera central de madera original, espacio tipo loft y graneros en el sótano de doble altura en la parte trasera. Los graneros tienen un entrepiso que ofrece mucho más espacio para alojamiento adicional o cafetería/restaurante. En la parte inferior del sótano se pueden encontrar dos celdas de detención originales que ofrecen una visión escalofriante de cómo podría haber sido estar retenido allí durante una noche o dos en una pequeña celda de 8 pies por 3 pies con piso de barro, gruesa puerta de madera, No entra luz ni luz solar en este espacio. La propiedad es de ladrillo y revestida con tejado de pizarra. Las ventanas tienen contraventanas y son originales y, en algunos casos, se han sustituido por unidades de doble acristalamiento. Las vistas desde la parte trasera son espectaculares y ofrecen vistas panorámicas de los terrenos comunales del pueblo y del valle boscoso más allá. La propiedad está orientada al sur, por lo que disfruta de mucho sol durante todo el día desde el mediodía.

La segunda propiedad más pequeña tiene dos plantas sobre el nivel de la carretera y dos plantas bajo el nivel de la carretera. Esta propiedad ofrece mucho espacio habitable y es ideal para convertirla en una Chambre D'hote de 5 dormitorios o más con baño privado si es necesario. Cuenta con una escalera curva en la parte trasera de la propiedad que conduce al primer piso y luego a otra escalera más pequeña hacia el gran espacio del techo. La planta baja se actualizó parcialmente recientemente y se cambió el diseño para incluir una sala de estar, espacio de oficina y una gran recepción/comedor doble, una pequeña cocina que conduce a la cocina/comedor principal, un baño, un dormitorio grande y un almacén contiguo que podría convertirse fácilmente. a un amplio baño y vestuario. Es un espacio amplio y luminoso con excelentes vistas al campo en la parte trasera. Uno de los dos pisos debajo del nivel de la carretera es un apartamento al que se accede a través de una pequeña escalera en la parte trasera de la propiedad. Este es un excelente apartamento independiente de un dormitorio con vistas a la parte trasera de la propiedad y a los terrenos comunitarios más allá. También hay espacio adicional detrás de este apartamento que podría convertirse en más dormitorios o sala de estar. Debajo hay grandes graneros a los que se puede acceder a través de una trampilla en el piso en la entrada trasera o en la parte trasera de la propiedad a través de grandes puertas de madera de roble.

Ambas casas ofrecen techos altos y mucho espacio para alojamiento. Podría reestructurarse para adaptarse a muchos usos debido a su sencilla construcción. La construcción principal de la propiedad es de ladrillo visto con revestimiento de revoque y tejado de pizarra. La mayoría de las paredes internas se quitan fácilmente porque no soportan carga.
Justo enfrente de la propiedad se encuentra la antigua estación de tren, ahora una propiedad residencial, además de un lugar de picnic social y un estacionamiento comunitario para los paseos locales a lo largo de la antigua línea de ferrocarril, ahora eliminada, hasta el siguiente pueblo.

Ambas propiedades ofrecen mucho estacionamiento exclusivo y acceso completo a través de una escalera de concreto a la izquierda de la casa más grande y un camino de entrada cubierto de césped inclinado a la derecha de la segunda propiedad, que brinda acceso a la parte trasera de la propiedad para vehículos y acceso a Los grandes espacios de granero para cada casa. La parte trasera de las casas es una verdadera trampa para el sol y está ubicada en terrenos llenos de árboles y un área de césped abierta de aproximadamente ½ acre. Todos los jardines son de césped con algunas zonas de árboles y dos pequeñas dependencias. Uno es un cobertizo doble de hormigón ideal para almacenamiento en el jardín y el segundo es un antiguo retrete exterior sin uso.
Hay dos pozos en la propiedad: la casa más pequeña tiene su pozo en el espacio inferior del granero y la casa más grande tiene un pozo grande en el jardín. Ambos son muy funcionales y pueden proporcionar agua limpia para las duchas y el jardín, etc. (no apta para beber).

La propiedad está conectada a la red de alcantarillado y tiene varios baños, pero no tiene agua corriente en la propiedad y no está conectada a la red de agua que está disponible a través de una conexión de la calle al frente de cada casa. La red eléctrica no está conectada a la casa más grande y la casa más pequeña tiene un suministro temporal disponible de 6 KW. No existe ningún servicio eléctrico en la propiedad excepto el suministro temporal mencionado en una casa. No hay plomería ni cableado en las casas, ya que todo ha sido eliminado. La propiedad es segura y los jardines se mantienen mensualmente hasta su venta.

La propiedad ofrece una fantástica oportunidad para convertirla en apartamentos o chambre d'hotes. Se han realizado algunos trabajos en la propiedad más pequeña, pero aún está en condiciones de estructurarla en varios diseños diferentes según lo requiera el nuevo propietario. El potencial de alquiler en la zona es bueno y esta propiedad podría atraer alrededor de 600 euros por apartamento de un dormitorio al mes, según cifras basadas en datos disponibles hace unos años. Marie, local, está interesada en ver el desarrollo de apartamentos, ya que esto apoyaría a la comunidad local y sería un activo muy necesario para la ciudad.

ACERCA DE LA ZONA

La propiedad se encuentra en la región de Haute Vienne, región postal 87150, justo al lado del extremo sureste de Dordoña. Esta zona de Francia está repleta de bosques, bosques y espacios abiertos; es una gran parte de Francia para recorrerla en coche, ya que las carreteras son rectas y con curvas, y suben y bajan colinas y valles. No hay mucho tráfico del que preocuparse, aparte de los pueblos y ciudades más grandes, como era de esperar. Situado aproximadamente a 30 minutos en coche del aeropuerto internacional de Limoges y cerca de la principal carretera nacional N21 que conduce a muchas otras ciudades importantes de la región, como Perigueux, Angouleme, Poitiers, Limoges y Toulouse. Esta es una parte agrícola de Francia donde hay mucho ganado y cultivos herbáceos. El lugar se compone de mucho bosque y muchas colinas y valles bonitos con pueblos escondidos, castillos y pequeños pueblos.

Lemosín es una región histórica escasamente poblada en el centro-sur de Francia. Principalmente agrícola y que cubre parte de las escarpadas montañas del Macizo Central, es conocido por la cría de carne y su distintivo ganado Lemosín. Su ciudad principal, Limoges, sede de la catedral gótica de Saint-Étienne, produce porcelana fina desde el siglo XIX. Miles de piezas se exponen en el museo de cerámica Adrien Dubouché.

El territorio y antigua región del Lemosín se compone de sólo tres departamentos: Alto Vienne (87), capital Limoges, Creuse (23), capital Guéret, y Corrèze (19), capital Tul. Situada entre 200 y 1000 metros de altitud, el Lemosín es principalmente una región de colinas, valles y montañas bajas. El punto más alto del Lemosín es el Mont Bessou, de 977 metros, cerca de Ussel, en el departamento de Corrèze; es el punto más alto de una gran zona de tierras altas, una parte del Macizo central conocido como Plateau de Millevaches, que limita con las zonas más altas de la vecina región de Auvernia.

Principales características:

• Camas: 10
• Baños 10
• 500 m2 de espacio habitable
• Parcela de 1838m2
• Vistas impresionantes
• Jardín privado
• Estacionamiento privado
• Enorme potencial en el mercado de alquiler con rentabilidad garantizada
• Cerca de servicios esenciales como supermercados y farmacias.
• Cerca de muchos bares y restaurantes excelentes.
• Gran base desde la que descubrir otras zonas fantásticas de Francia
• Muchas excelentes instalaciones deportivas y zonas de pesca, senderismo y ciclismo cercanas

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