Little Palm – Florida, EE. UU.

Little Palm: Casas unifamiliares en la costa del Golfo de Florida

Lujosas casas de 3 dormitorios y 2 baños ubicadas en North Port y Port Charlotte, en la extraordinaria Costa del Golfo de Florida. Estas propiedades cuentan con una gama de acabados interiores de primera calidad, como encimeras de granito y lujosos pisos de tablones de vinilo, que combinan a la perfección estilo y funcionalidad. Cada casa también cuenta con la comodidad de un garaje privado.

Con precios desde $299,900, estas casas están diseñadas para ofrecer una excelente rentabilidad por alquiler, generando un ingreso estimado de $26,400 anuales (aproximadamente $2,500 mensuales), con una rentabilidad neta superior al 6.5%. Ofrecemos condiciones de pago excepcionales, con un enganche de tan solo el 15% y el saldo a pagar en un año.

¿Por qué invertir?

* Casas nuevas de 3 dormitorios y 2 baños.

* 6.5% de rendimiento neto por alquiler

* 15% de anticipo | Saldo en un año

* Totalmente gestionado por Benoit Management

* Aprovechar la enorme demanda de viviendas unifamiliares

Las comunidades activas y vibrantes de North Port y Port Charlotte hacen que estos lugares sean increíblemente atractivos para los residentes potenciales, creando el entorno ideal para los inversores que buscan ingresos de alquiler estables.

Ubicada entre Sarasota y Fort Myers, Port Charlotte cuenta con más de 165 kilómetros de vías fluviales que ofrecen acceso al puerto de Charlotte, al Golfo de México y a kilómetros de impresionantes playas naturales. Por su parte, North Port es famosa por su historia arqueológica, sus manantiales naturales y su singular estatus como la única ciudad de Florida con un bosque estatal completo dentro de sus límites.

Concepto "Construido para alquilar": alquileres reinventados

El modelo Build-to-Rent eleva la calidad de vida de las viviendas unifamiliares al combinar la comodidad de las casas nuevas con acabados de lujo y servicios de gestión profesional. Este enfoque se dirige al creciente mercado de alquiler por elección, que incluye:

* Los Millennials, con más de 95 millones que no pueden comprar una casa debido a limitaciones financieras (el 43% tiene menos de $3,000 ahorrados para un depósito).

* Los Baby Boomers, que están reduciendo su tamaño para jubilarse pero prefieren alquilar para mantener la flexibilidad y aprovechar el valor de la vivienda para los gastos de jubilación.

La demanda de alquileres de viviendas unifamiliares está en alza, con un crecimiento anual del 4.5% en los alquileres, superando el crecimiento del 3% en los apartamentos multifamiliares, según John Burns Real Estate Consulting. El desarrollo Little Palm supera estos indicadores con una rentabilidad neta del 6.5%.

Ofrecemos una empresa de desarrollo residencial de servicio completo para ayudar a los compradores en las etapas iniciales con la selección de lotes hasta la administración de la propiedad, dirigida por Michael Heiderman y Fred Benoit, con más de 30 años combinados en bienes raíces y construcción.

Condiciones de pago:

* $5,000 para reservar

* 15% en 30 días (-$5,000)

* Saldo al cierre (T3 2026)

¿Por qué Florida?

* El PIB de Florida ha superado el billón de dólares, lo que la convierte en la 1.ª economía más grande del mundo.

* El suroeste de Florida es un área de alto crecimiento poblacional, que agregó 24,000 residentes el año pasado.

* El Aeropuerto Internacional del Suroeste de Florida recibe a 10.2 millones de pasajeros al año.

* El crecimiento del alquiler está superando la inflación debido a la inversión en educación, medicina y viajes.

* Los campus universitarios de Fort Myers apoyan anualmente a unos 45,000 exalumnos.

* La tasa de desempleo más baja desde 2007

Ubicada en la impresionante Costa del Golfo de Florida, North Port es una ciudad próspera, famosa por su belleza natural, su estilo de vida activo y su ambiente familiar. Cuenta con las famosas aguas termales y el extenso Bosque Estatal Myakka, que ofrecen un sinfín de oportunidades para practicar senderismo, ciclismo y explorar la vida silvestre.

Con una población en crecimiento, escuelas de primer nivel y un fuerte sentido de comunidad, North Port combina el encanto de un pueblo pequeño con las comodidades modernas, lo que lo convierte en un lugar muy deseable para vivir, trabajar e invertir.

* Sarasota – 45 minutos

* Fort Myers – 1 hora

* Universidad de la Costa del Golfo de Florida – 1 hora

* Tampa / Aeropuerto Internacional – 1 hora 20 minutos

* Universidad del Sur de Florida – 1.5 horas

* Nápoles – 1.5 horas

* Walt Disney World® Resort – 2 horas y 15 minutos

* Universal Studios Florida – 2.5 horas

* Orlando – 2.5 horas

* Miami – 3 horas